ETAPA 1 / Factibilidad

Escuchamos sus ideas, analizamos el edifico y luego formulamos un resumen de diseño y propuesta de intervención. Asesoramos sobre escalas de tiempo, costos de construcción proyectados, normativa vigente de autoridades locales, con la posibilidad de consultores adicionales. Queremos que seas un participante activo en el proceso de diseño. Damos la bienvenida a comentarios sinceros. Para nosotros es muy importante que nuestros clientes confíen en que hemos tenido en cuenta sus mejores intereses durante todo el proyecto.

ETAPA 2 / Diseño conceptual

Prepararemos propuestas de diseño, en respuesta a las instrucciones del cliente, así como una evaluación preliminar del presupuesto integral y un cronograma del proceso. Una vez que se aprueba el esquema, se presenta una solicitud de planificación a la autoridad local. Llevaremos a cabo un historial de planificación del sitio y las áreas circundantes, para garantizar que el esquema cumpla con la política de planificación y los requisitos de la política local.

ETAPA 3 / Diseño en detalle

El diseño se ha elaborado para garantizar que cumpla plenamente con las normas de construcción. En esta etapa, puede ser necesario nombrar a otros consultores (calculistas estructurales, topógrafos y delineantes). Junto con los planos de trabajo, preparamos documentos de especificaciones generales, información de costos y estrategias de proyectos y presupuestos para el concurso de posibles contratistas.

ETAPA 4 / Fase de construcción

Una vez que se haya designado un precio y un contratista, estableceremos una forma estándar de contrato de construcción, entre el cliente y el contratista principal. Luego trabajamos con el constructor y los subcontratistas, de acuerdo con el programa de construcción. Esta etapa consiste en resolver dudas de diseño, a medida que surgen, a lo largo del proyecto. Una buena comunicación asegura que la visión creada por el cliente y el arquitecto se haga realidad.

ETAPA 5 / Finalización del proyecto

En esta etapa supervisamos las etapas finales de los trabajos de construcción y acondicionamiento. Esto implica una relación estrecha con el cliente, los contratistas de obras, los subcontratistas especializados y los proveedores. Daremos instrucciones al contratista de obras para que lleve a cabo los trabajos de reparación que sean necesarios, antes de la entrega al cliente.